В МУП ГПЩ «Щелкино-Азов» готовятся к работе по-новому, ведь совсем скоро щёлкинским коммунальщикам предстоит оказывать жителям города более сорока разнообразных услуг из минимального перечня по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного правительством РФ.
Кроме того, руководство управляющей компании, обязательства которой приняло на себя «Щёлкино-Азов», активно работает над внедрением системы максимально открытой и прозрачной деятельности. Вскоре, благодаря использованию нового программного обеспечения, на сайте предприятия появится весь перечень предоставляемых жильцам обслуживаемых домов услуг и работ с возможностью полного контроля абонентами средств, поступивших на счет управляющей компании, и их целевого использования.
В «Щёлкино-Азов» понимают на сколько важно вернуть жителям города доверие к системе ЖКХ. По словам и. о. директора компании Дмитрия Степаненко, щёлкинцы много лет подряд отдавали деньги коммунальным службам, но ожидаемого результата не получали. Теперь пришло время изменить сложившуюся ситуацию кардинальным образом, нормы российского законодательства не терпят «чёрных» схем и нецелевого использования средств. «Если мы получаем средства на обслуживание лифтов, то они должны идти только на лифты и никак иначе, - говорит Степаненко, - сегодня мы должны перестроить мышление всех сотрудников управляющей компании таким образом, чтобы каждый из нас понимал, что наша заработная плата будет зависеть лишь от качества оказанной жителям услуги, а не от бесцельно проведенных на работе часов от звонка до звонка».
Первым этапом в повышении эффективности работы новой управляющей компании станет глобальная кадровая «чистка». Предполагается, что после ротации на предприятии останутся лишь действительно полезные ему сотрудники. В первую очередь в «Щёлкино-Азов» планируют сократить значительную часть бюрократического корпуса, при этом усилив производственный состав сотрудников, чья реальная работа действительно необходима щёлкинцам.
Уже в ближайшее время жители многоквартирных домов, чье имущество обслуживает «Щёлкино-Азов», ощутят на себе все прелести работы управляющей компании по российским нормам. В рамках проведения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме управляющая организация будет проводить сухую и влажную уборку лестничных площадок и маршей, мытье лифтов, влажную протирку подоконников, перил лестниц, оконных решеток, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, доводчиков, дверных ручек. Также перечень включает регулярное мытье окон, очистку систем защиты (металлических решеток, приямков) от грязи, а также проведение дератизации и дезинсекции помещений. Что касается работ по уборке придомовой территории, то зимой это очистка от снега и льда и сдвигание свежевыпавшего снега высотой свыше 5 см. Летняя уборка придомовой территории включает в себя подметание, очистку и промывку урн, уборку контейнерных площадок, прочистку ливневой канализации, уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд. Стрижку и очистку газонов средней засоренности от листьев, сучьев, мусора. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, освещение мест общего пользования и так далее.
Конечно же, стоит отметить, что новые нормы предоставления услуг требуют и других затрат. И естественно, что нынешний тариф, являющийся заниженным и не обоснованным экономически, не справится с качественно новым уровнем предоставления коммунальных услуг. Для этого новая управляющая компания намерена выйти на средний по Крыму экономически обоснованный тариф, ведь этого требуют российские реалии. К слову, ряд городов и районов Республики уже принял новые тарифы по квартплате. В частности в Керчи, Ялте, Алуште суммы экономически обоснованного тарифа таковы: 15-16 рублей за 1 кв. м. жилья в пятиэтажном доме и 18-19 рублей за метр жилой площади в многоквартирном доме с лифтом. Тариф, который будет предложен жителям Щёлкино, на сегодняшний день находится в разработке. Обоснованные суммы вскоре будут озвучены депутатам городского совета, которые в свою очередь примут окончательное решение.
В то же время коммунальные услуги как жизненно важные должны быть доступны для всех. Поэтому наряду с государственным регулированием тарифов, ограничением платы граждан за коммунальные услуги и контролем за величиной затрат коммунальных предприятий реализуются меры социальной адресной поддержки нуждающихся граждан и семей.
Вне зависимости от величины изменения платежа за коммунальные услуги, при наличии законодательно установленных оснований можно обращаться в органы социальной защиты по месту жительства за начислением адресных социальных субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг, в Щёлкино это кабинет № 10 в администрации города.
Так, если доля расходов на оплату коммунальных услуг в совокупном доходе семьи превышает 17 %, то такая семья имеет право на субсидию, которую можно оформить в местных органах соцзащиты.
Регион Казантип - газета города ЩелкиноПохожие статьи:
Новости пгт Ленино → Готовьте ваши денежки - предновогодняя ярмарка в Ленино
Новости пгт Ленино → Глава Щёлкино постановила прекратить полномочия МУП ГПЩ «Щёлкино-Азов»
