|
Если вас затопили
1. Первым делом отключите все электроприборы! Также по возможности уберите ковры.
2. Вызывайте специалиста эксплуатационной организации (ЖЭУ, ТСЖ и т. д.). Он должен зафиксировать факт аварии и составить акт с описанием всех повреждений. Один экземпляр акта остается у вас на руках. Если работник ЖЭКа не дал его вам, то запомните хотя бы номер акта и дату составления. Потом его можно будет затребовать через суд;
3. Обратитесь в любую независимую фирму, занимающуюся оценкой ущерба. Но имейте в виду, что у оценщика должна быть лицензия на свою работу, иначе суд признает его заключение недействительным. Кстати, не спешите вызывать эксперта в день потопа, ведь после подсыхания следы залива видны намного лучше. Оценщики должны составить смету.
4. Потребуйте виновника оплатить ваш ремонт. Если он не возражает, то обязательно зафиксируйте факт передачи денег письменно. Это особенно важно для тех случаев, когда вы сами являетесь виновником. Передачу денег лучше производить при свидетелях. В том случае если сосед наотрез отказывается платить, напишите виновнику потопа претензию и потребуйте оплатить ремонт по смете. Один экземпляр претензии отдайте ему под роспись. Если в течение 10 дней сосед не ответит или откажется - смело подавайте иск в суд. При этом предупредите виновника аварии, что если суд признает его вину, то виновнику потопа придется оплатить еще и ваши судебные издержки (к ним относятся стоимость строительной экспертизы, услуги адвоката и т. п.). Кстати, очень часто это срабатывает - люди боятся судебных хлопот и соглашаются решить все мирным путем. В случае если все-таки дело дошло до суда, лучше всего обратитесь к грамотному юристу. В исковом заявлении он может учесть даже такие мелочи, как, например, упущенную выгоду от аренды затопленного помещения, которую вы можете получить с виновника.
И еще: не вздумайте взламывать при потопе соседские двери сами. Иначе из потерпевшего вы автоматически превратитесь в преступника. Соседи могут воспользоваться этим и обвинить вас, например, в краже какой-нибудь ценной вещи... Чтобы вскрыть дверь, вызывайте слесаря.
| 
